西安住房公积金提取指南

来源：网络日期：2024-04-13 浏览：

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母可以提取；

　　6、职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住本市住房的，本人及配偶可以提取；

　　8、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，本人、配偶及其直系亲属可以提取；

　　11、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金；

　　13、自2020年9月25日起西安地区(含西咸新区)以外购房及还贷职工可办理公积金提取业务。

　　14、符合西安市老旧小区改造相关规定，对拥有产权的自住住房实施加建电梯的缴存职工及其配偶可申请提取。

　　15、职工购买商品房（现房、预售）、西安市拆迁安置房、单位出售公房，二手房的情况，职工本人及其配偶可以提取。

　　①配偶提取的，需同时提供以下关系证明之一：结婚证;公证机关出具的公证书。

　　1、完整、准确地填写《住房公积金提取明细表》，单位核实有关证件后，加盖单位预留印鉴.(暂存职工除外)

　　2、单位专办人员持《住房公积金提取明细表》及有关证件到管理中心办事处申请提取住房公积金。

　　4、职工本人或配偶因身体状况、出境定居等原因本人或配偶确不能办理提取的，经办人员需提供经本人签字授权的授权委托书方可办理。

　　提取时间：自购房合同签定(网上备案)或房屋产权登记之日起五年内，同一套房提取人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。

　　（1）无个人住房贷款的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款;

　　（2）有个人住房贷款(非本中心公积金贷款)的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。

　　自协议签定之日起五年内，同一套房提取人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。对于协议签订时间已超过申请提取时限，安置时首次申请提取住房公积金的，申请提取时限为安置时应补缴款项的缴纳时间五年内，只办理一次提取手续，超过时限不再受理。

　　个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，所有提取人累计提取总额不得超过协议中规定的应补缴款项。

　　对于协议签订时间已超过提取申请时限，安置时首次申请提取住房公积金的，所有提取人累计提取总额不得超过安置时的应补缴款项。

　　提取额度：个人账户应保留三个月缴存额，夫妻双方提取额合计不得超过当年实际房租支出。

　　申请时限：提取人应当自租金缴纳证明开具之日起一年内申请提取，每年(同一公历年度)可提取一次。

　　提取额度：个人账户应保留三个月缴存额，个人提取额不超过本人年汇缴额(月缴额×12)的二分之一，且最高不超过15000元。

　　偿还西安住房公积金管理中心公积金贷款的，借款人及其配偶应当在贷款系统中选择公积金冲还贷功能，以此方式来实现公积金提取，直至贷款结清为止。

　　借款人及其配偶只需在公积金贷款系统中办理一次性签约，即可开通公积金冲还贷功能，以后可实现逐月自动扣划其个人账户公积金用于还贷，夫妻双方每月扣划额合计不超过月还本息和。

　　提取时间：借款人及其配偶每年(同一公历年度)可提取一次公积金，直至贷款结清为止。

　　（2）提前全部还清的：只要当年没有提取过，在还清贷款的次月月底之前可以提取一次

　　提取时间：建造、翻建、大修自住住房的，自事项发生之日起五年内，只办理一次提取手续，超过时限不再受理。

　　提取额度：产权人及其配偶、子女、父母累计提取总额不得超过建造、翻建、大修房屋实际支出。

　　提取额度：本人、配偶及其直系亲属每年提取额合计不得超过最近一年自付医疗费用总额。

　　注意：遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，同一事项只办理一次提取手续。职工本人及其配偶提取额合计不得超过实际支出。

　　提取时间：自加建电梯项目取得住建、财政部门通知起5年内，住房公积金缴存职工可申请办理提取手续。每名缴存职工只可申请一次因加建电梯提取住房公积金。

　　提取额度：夫妻双方提取总额不超过加建电梯所产生的实际费用，且个人账户内应保留不低于三个月缴存额。